Як зняти або купити квартиру в єгипті

Відео: Здаю квартиру з 1 спальнею в Єгипті. Ель Гуна - єгипетська Венеція. | Зняти квартиру в Єгипті

Квартири в Єгипті можуть продаватися або здаватися в оренду.

Вибір зробити часом непросто, оскільки арабську мову мало кому з російських відомий.

Краще рішення для покупки і знімання квартири в Єгипті - завести зв`язку з надійною компанією, яка працює з продажем і орендою нерухомості по всій країні.

Однак як не помилитися, не попастися на качку шахраям і не дозволити себе обвести навколо пальця, здерши багато грошей, більше, ніж коштує житло?

В яких містах Єгипту краще зняти або купити квартиру

В Єгипті є кілька населених пунктів, які популярні серед туристів і місцевих жителів. Там жити безпечно, надійно, люди більш інтелігентні, а навколо все красиво і є де провести час.

Серед найпривабливіших міст Єгипту для іноземців можна виділити:

• Каїр. Столиця Єгипту, яка завжди приваблювала туристів. Ось тільки їхати сюди на постійне проживання, купувати квартиру в Єгипті на час і навіть рідкісні поїздки не рекомендується, оскільки Каїр - це центр місцевих революцій. Тут не можна бути впевненим за власну безпеку і за цілісність житла. Революції, як показує зовсім недавня історія, часті, оскільки влада Єгипту доводять людей до межі бідності. Невідомо, звідки з`являються такі кардинальні настрою жителів, наймані це протестанти або насправді жителі, яким набридло жити за межею бідності, але безпечно в Каїрі не завжди;
• можна поїхати і зняти квартиру в Хургаді. Хургада - дуже популярне місце серед туристів. Сюди багато хто їде пожити, провести час, відпочити, купити або зняти квартиру. Безпека відчувається, стабільність є. Масові протести Хургади не стосуються;
• Шарм ель шейх. Це місто, подібно Хургаді, популярний серед туристів.

Якщо порівнювати всі єгипетські курорти, то саме це місце займає лідируючу позицію.

Однак для тих, хто планує проводити багато часу в Шарм ель Шейху, може стати несподіванкою дорожнеча продуктів, ресторанів і багатьох послуг, які в тій же Хургаді куди нижче за ціною. Квартиру в Єгипетському Шарм ель Шейху можна купити або зняти не зовсім дешево.

Скільки коштує зняти або купити квартиру в Єгипті

Купити квартиру в Єгипті або зняти можна за долари або євро. Рублі в Єгипті ходять, але вони оцінюються невигідно.

Куди краще обміняти рубль на долар в Росії, а потім з уже наявною валютою відправлятися в подорож.

Продати квартиру в Єгипті можна тільки за євро.

Вартість продажу невелика - від 20 тисяч доларів.

Велику віллу можна купити в Єгипті всього за 400 000 доларів, при цьому на її території буде басейн, вид на море і безліч різних благ.

Погодьтеся, в Росії таке складно відшукати за подібну суму.

Відео: У оренду квартира з 2 спальнями в Єгипті. Ель Гуна - єгипетська Венеція. | Зняти квартиру в Єгипті

Обслуговування будинків на час відсутності господарів може бути на себе спеціальна обслуговуюча компанія. Оплачувати послуги можна теж в доларах або євро.

Фрукти, овочі та інші продукти на ринках продаються за долари або за місцеву валюту.

Те, що ви - іноземець, місцеві торговці побачать здалеку, тому ціна виявиться однаковою в будь-якій валюті.

Складно сказати, що Єгиптяни - особливо важливий народ.

Може злидні в країні дає про себе знати, але якщо порівняти ту ж Хургаду і Шарм ель шейх, то в останньому місцеві жителі куди ввічливіше.

Однак Хургада вважається джерелом елітних торгових центрів, бізнес-асоціацій, новомодних квартирних комплексів.

Відео: Квартира в оренду в Хургаді. Мубарак 6. З двома спальнями. # 120a2 | Апартаменти для оренди в Єгипті

Хургада була побудована порівняно недавно, і основна частка її змін припадає на останній десяток років.

Як зняти квартиру в Єгипті

Зняти квартиру в Єгипті нескладно, але договір укладати доведеться, інакше вас можуть обдурити.

Житло коштує порівняно недорого, зазвичай проста квартира з усім необхідним обходиться мінімум в 150 доларів в місяць в залежності від бажаного міста проживання, а також району.

Можна зняти квартиру в Єгипті з меблями, а можна навіть без. Однак найчастіше зустрічаються варіанти в хорошому стилі з різною меблями і побутовою технікою.

Як правило, такі квартири облаштовуються спеціально для здачі в оренду.

Договір оренди укладається на арабській мові. Тому важливо звернутися в ріелторську службу, яка займається не тільки продажем, а й наданням послуг з оформлення.

Якщо компанія відмовляється допомоги - шукайте іншу, їх в Єгипті чимало.

Як купити квартиру в Єгипті

Купити квартиру в Єгипті можна не в будь-якому місті.

У ряді випадків квартири продаються тільки під певні умови, причому цей аспект регулюється законодавством і періодично може підлягати коригуванню.

Відео: Як купити нерухомість в Єгипті?

Однак що стосується самої процедури покупки квартири в Єгипті, то її теж потрібно здійснювати виключно за допомогою ріелторів. Самі ж ріелтори в Єгипті бувають двох типів:

• організації, у яких є офіс, але працюють неграмотні люди, які спеціалізуються тільки на пошуку і обмані покупців. Вони пропонують кілька варіантів, стверджують, що вони дешеві і вигідні, а насправді накручують велику суму грошей, які йдуть «в кишеню». Відповідальність за правильність оформлення в даному випадку ніхто не ручається;
• компанії-ріелтори, працюють найчастіше без офісу, в штаті мають співробітника зі знанням російської мови.

Компанії-ріелтори продають квартири в Єгипті від забудовника, який їх послуги оплачує.

Надають прайс не свій, а від компанії, яка будує будинок. Цей варіант - найнадійніший.

Навіть якщо гостем країни планується простий туризм Африки, квартиру краще купувати через ці серйозні організації.