Іспанія змінила умови внж

Відео: Де краще жити в Іспанії. Який ВНЖ в Іспанії зручніше. Дозвіл на роботу. Політичний притулок

Іспанська влада узгодили нюанси проекту, згідно з яким іноземцям буде надаватися дозвіл на проживання за умови покупки нерухомості або облігацій держпозики. Головною поправкою до закону став пункт, який може розчарувати багатьох інвесторів - покупець повинен буде задекларувати свої доходи. На думку експертів, це правильне рішення, однак воно відлякає частина інвесторів.
Іспанія змінила умови ВНЖ

Рада міністрів Іспанії узгодив законопроект про надання посвідки на проживання іноземцям, які не є громадянами ЄС, в тому випадку, якщо вони набувають в країні житло вартістю не менше півмільйона євро або облігації держпозики на суму не менше двох мільйонів.

Згідно з поправками, прийнятими до закону, особи, які отримують дозвіл на проживання, зобов`язані вибрати цю країну в якості постійного місця перебування і перебувати в Іспанії не менше 180 днів у році. При цьому, покупці повинні надавати щорічну декларацію в іспанське податкове відомство із зазначенням своїх доходів, банківських рахунків і нерухомості, причому, як в Іспанії, так і у себе на батьківщині.

Останній пункт був включений до закону з метою збору податків з усіх дивідендів і майна іноземців.

Відео: ВНЖ по осілості в Іспанія №87

На думку фахівців ринку нерухомості, цей пункт стане серйозним фільтром для потенційних клієнтів, однак він необхідний, як для економіки, так і для іміджу країни в цілому.

Порушники цього пункту підпадають під дію прийнятого в жовтні закону про рахунки в іноземних банках. Незадекларовані рахунки на суму понад 50 000 євро загрожують штрафом, сума якого починається від 10 000 євро.

Відео: Вид на проживання замість візи в Іспанію або ВНЖ в Іспанії для власників нерухомості

Раніше покупці іспанської нерухомості - йдеться в основному про будинках і квартирах на морських курортах - отримували багаторазову візу, щоб користуватися своїм придбанням. Ця віза дає право проживати в країні в цілому не більше 180 діб на рік. При цьому її власник не може перебувати в Іспанії безвиїзно більше 90 діб. Віза продовжується щорічно при наданні довідки про те, що придбана нерухомість як і раніше знаходиться у її власника.

Новий закон не скасовує даного формату, але відтепер особи, які придбали дорогу нерухомість або облігації, можуть, за бажанням, отримати і посвідку на проживання.

Відео: Як легалізуватися в Іспанії? // Вид на проживання в Іспанії

Що ж стосується процедури отримання посвідки на проживання за старою схемою, то вона помітно програє новим правилам. Раніше для отримання цього документа іноземцям, в тому числі і росіянам, потрібно надати трудовий контракт, укладений з іспанським роботодавцем, або ж відкрити в Іспанії власний рентабельний бізнес. Однак, як відзначають експерти, це не означало автоматичне отримання громадянства. Більш того, свою відмову влади Іспанії практично ніколи не доводили.

Так чи інакше, цей закон потребує доопрацювання, оскільки у Іспанії немає угоди про обмін податковою інформацією з більшістю країн світу, в тому числі і з Росією. Це означає, що контролювати іноземні активи тих, хто проживає на території Іспанії, самостійно країна не зможе.