Як самостійно зняти будинок, квартиру в тайланді?

Відео: ОРЕНДА ЖИТЛА У Таїланді | Приклади БУДИНКІВ В ОРЕНДУ

Російський ринок туризму все ближче підбирається до західної моделі туризму і подорожей, а саме самостійного туризму. Перед самостійними туристами відкриваються нові горизонти, але і нові завдання. Однією з таких завдань і є пошук житла на час відпочинку - квартири, котеджу, бунгало або будинку.

Спосіб пошуку житла в Таїланді дуже залежить від тривалості вашого перебування. Якщо вам потрібна квартира менш ніж на місяць, то ваше завдання ускладнюється. знайти не комерційну житло на такий короткий термін дуже важко. Завдання може ускладнитися якщо ви шукайте в високий туристичний сезон. Якщо навпаки ви вирішили відпочити в Таїланді влітку, то проблем з пошуком житла навіть на короткий chr бути не повинно, тому що велика кількість постійно і тривалий час проживають в Таїланді відлетіло до себе на Батьківщину і орендодавці готові здати будинок або квартиру навіть на короткий період.

До питання пошуку житла потрібно додати і регіональний фактор. Так в Паттайя проблема пошуку житла не варто взагалі, а ось на Пхукеті, де не так багато кондомініумів і селищ, проблема вибору буває гострою. У північному місті Чіангмай на початку сезону (жовтень-листопад) вкрай важко знайти житло на короткий період, в основному здають від 6 місяців. Орендодавців в цьому випадку легко зрозуміти - якщо ви поїдете в розпал сезону, то здати таке житло буде вже практично неможливо.

Буває так, що пошук прийнятних варіантів оренди житла в Таїланді не приносить результатів. Для того, щоб знайти якісне житло, зручніше цей процес розбити на дві складові - пошук тимчасового житла на перший час, пошук постійного житла.

Пошук житла "на перший час"

Ваше завдання, після того як ви приїхали з аеропорту, кинути речі, прийняти душ, відпочити і зайнятися пошуком постійного житла, якщо ви не знайшли його до цього. Це правило діє, як для пошуку житла для тривалий час перебування в Таїланді, так і для випадків, коли ви просто вибралися на острів. Багато тут же заперечать - "Я відпочивати приїхала! А не бігати по жарі шукати собі квартиру!" Ніхто не сперечається! Ви можете відпочивати і попутно шукати житло! Для прикладу, ви приїхали на Ко Чанг на 3-4 дні, зняли кімнату за 300 батів в добу, взяли карту, мотобайк і поїхали подорожувати по острову, заїжджаючи на пляжі, купаючись, розважаючись, попутно питаючи, скільки коштує "оте симпатичне бунгало на березі кручі з видом на море "!

Пошук квартири

Відео: Оренда будинку на Самуї або як знайти житло в Таїланді

Класичне поняття "Квартири" в Таїланді трохи відрізняється від того, що ми звикли розуміти живучи в Росії. У Таїланді більше поширені "Кондомініуми". Це щось середнє між готелем і багатоквартирним будинком. Як правило, в кондомініуми бувають рецепшен, служба сервісу, охорона тощо. Атрибути сучасного житла.

У статті "Як переїхати в Таїланд" ми розглядали питання пошуку кондомініуму дуже докладно, тому повторюватися не будемо.

Пошук будинку

Будинки, як правило, знімають на тривалий термін і до пошуку будинку потрібно підійти грунтовно. Пошук будинку в Таїланді для тривалої оренди краще здійснювати за допомогою ... Гугл карт! Так, саме так! У Таїланді дуже популярні охоронювані котеджні селища типової забудови, які ідеально видно з космосу по однотипним дахах! Розглядайте місто при максимальному наближенні і ви обов`язково знайдете собі кілька варіантів.

Натисніть для збільшення. Червоним обведені котеджні селища. Один з районів Паттайї.

Виберіть район на карті, відзначте точки і їдьте на мотобайк в заздалегідь обрані котеджні селища, проїжджаючи вулицями ви обов`язково побачите оголошення "House for rent" (Будинок здається) про здачу будинків! Телефонуйте, цікавтеся. Як правило господарі під`їжджають дуже швидко!

Відео: ЖИТЛО НА саму. ПОСІБНИК З ПОШУКУ. ПОРАДИ ВІД ПРОФЕСІОНАЛА. ЦІНИ НА ВІДПОЧИНОК І ПЕРЕЛЬОТИ

Натисніть для збільшення. При найближчому розгляді можна навіть бачити наявність басейну на території селища! Басейни обведені червоним.

Корисні поради

• У Таїланді двокімнатні кондомініуми зустрічаються рідше ніж студії, може краще будинок?
• Не варто гнатися за будиночком на березі якщо ви збираєтеся жити в Таїланді довго. Така нерухомість коштує значно дорожче, а море ви будете відвідувати не так вже й часто, як показує практика тут живуть.
• При пошуку будинків і кондомініумів має сенс скористатися допомогою мотобайкерів, які за невелику плату вас повозять по місцях в їхньому районі.
• Для оренди комерційної нерухомості можна використовувати соціальні мережі. Як правило агенти активно працюють в соцмережах і мають свої групи. Досить в будь-який соц. мережі набрати "Паттайя оренда" або "Пхукет Оренда", як з`являється відразу кілька тематичних груп.
• Орієнтовні ціни на тривалу оренду нерухомості в Паттаї. До цін Самуї і Пхукет можна додати 10% і 30% відповідно.
• Будинок, від моря більш 1 км. (За Сукхумвітом), 2 спальні, кондиціонер, що охороняється селище, басейн на території. Ідеальне рішення для сім`ї з двома дітьми. Від 9000 батів в місяць.
• Будинок, до 200-300 метрів від моря. Басейн, 2 спальні, кондиціонер, меблі - від 15 000 батів.
• Кондомініум, близько 1 км від моря, студія, від 35 квадратів, хороші меблі, охорона, басейн на території. Вiд 6 000 батів.
• Кондомініум, до моря 200-300 метрів, студія до 30 квадратів, хороші меблі від 8 000 батів.
• Ми надаємо послуги з пошуку будинків для постійного проживання. При замовленні зробіть позначку "Для тривалого проживання"