Відео-інтерв`ю на тему як купити квартиру в Таїланді

Читачі нашого сайту - це люди, які по-справжньому люблять Таїланд. Багато з них хочуть не тільки відпочити, а й придбати нерухомість в Країні посмішок. Що свого часу зробили ми. Тому нас вже давно просили написати про те, як купити квартиру в Таїланді. Нещодавно ми дали інтерв`ю на цю тему. І навіть розповіли про те, скільки коштує наша квартира в Паттаї!

Зміст

Інтервьюрованіе інтерв`юерів
Як купити квартиру в Таїланді: наш досвід
Інші наші статті про життя в Таїланді:

Мабуть, не одну сотню інтерв`ю взяли ми з Олею за довгі роки роботи в ЗМІ. А ось самі стали героями інтерв`ю вперше - і все завдяки тому, що ми поїхали жити в Таїланд і купили тут квартиру.

Щоб купити квартиру в Таїланді, необов`язково бути мільйонером. хоча книга нашого сінгапурського одного Ендрю Халлама, яку я читаю, присвячена саме цьому.

Інтервьюрованіе інтерв`юерів

Напевно, кожна людина нервує, коли його записують на відео. А журналіст - особливо. Тому що всі вважають, що вже він-то повинен краще за всіх триматися перед камерою. І думаючи про це, нервуєш ще більше. Так що не судіть нас строго, коли будете дивитися це відео, ладно? Ми дуже старалися))

З Ганною Романової ми познайомилися до банального просто: знайшли сайти один одного в інтернеті і виявили, що у нас дуже багато спільних інтересів. Один з яких - подорожі. Їм і присвячений сайт Анни Романової. Вірніше, сайти. У неї їх цілих два. На одному з них - Annaromanova.ru - вона розповідає про самостійні подорожі. Другий сайт - Dream-holiday.ru - присвячений розповідям емігрантів і мандрівників про цікаві поїздки і життя за кордоном. Одними з героїв і стали ми з Олею.

Читачі нашого сайту давно просили нас розповісти про те, як купити квартиру в Таїланді. Про це ж нас попросила і Анна. Так і народилася ідея цього інтерв`ю. Не мудруючи лукаво, так ми і позначили його головну тему - «Як купити квартиру в Таїланді».

На наш погляд, інтерв`ю вийшло не тільки цікавим, але і інформативним. Звичайно, говорили ми не тільки про те, як купити квартиру в Таїланді. Деякі питання з нашої бесіди ми висвітлювали і на нашому сайті. наприклад:

Як ми вирішили переїхати жити до Таїланду (Не обійшли увагою і історію про картоплю і цибулю)
Чому ми вибрали саме Паттайю
Чи можна отримати тайське громадянство, якщо купити квартиру в Таїланді
Яку комісію зазвичай беруть ріелтори при продажу нерухомості в Паттаї
Чому ми вирішили саме купити квартиру в Таїланді, а не знімати (хоча перший місяць ми орендували житло в Джомтьєн Біч Кондо)

Всю меблі для нашої квартири ми купували в IKEA. Тому на вулиці у нас Азія, а вдома - Європа.

Як купити квартиру в Таїланді: наш досвід

Всі інтерв`ю ми розшифровувати не стали: його варто подивитися «вживу»! Однак частина питань і відповідей про покупку нерухомості в Паттаї ми вирішили привести в цій статті. Якщо у вас залишаться якісь запитання про те, як купити квартиру в Таїланді, ви можете задати їх у коментарях до цієї статті.

Але хочу нагадати, що тема купівлі нерухомості за кордоном дуже обширна. Тому не обіцяю, що ми зможемо відразу відповісти на всі виниклі питання: багато хто з них можуть стати темами для окремих статей. Тому підписуйтесь на оновлення нашого сайту, і тоді ви не пропустіть багато цікавих статей про життя і відпочинку в Південно-Східній Азії! Зробити це дуже просто: щоб підписатися на нові статті нашого сайту, потрібно лише клікнути по цій написи.

А тепер - до справи: наше інтерв`ю на тему «Як купити квартиру в Таїланді» для сайту Анни Романової.

Анна Романова: Чи легко російській купити квартиру в Таїланді? Я чула про закони, які забороняють чи будувати, то чи продавати будинки іноземцям ...

Женя: Іноземним громадянам - і зокрема, росіянам - купити квартиру в Таїланді нескладно. Але тільки якщо мова йде про квартиру в кондомініумі. Землю (як і вдома, які стоять на цій землі) іноземцям купувати не можна.

Але навіть якщо ви збираєтеся купити квартиру в Таїланді, все одно потрібно враховувати місцеві закони. Так, чи не менше 51% житлової площі кожного кондомініуму має належати громадянам Таїланду. Всі інші квартири можуть купувати іноземці.

Крім того, якщо ви вирішили купити квартиру в Таїланді, ви повинні обзавестися довідкою, що гроші на її придбання ви привезли саме з-за кордону.

Перш ніж купити квартиру в Таїланді, вивчіть кондомініум, в якому вона знаходиться.

Оля: Додам, що купити будинок в Таїланді не може фізична особа, а ось компанія - може. Багато хто так і робить: відкривають фірму і вже на це юридична особа купують собі будинок в Таїланді.

Анна Романова: А скільки часу у вас пішло на пошук відповідного житла в Паттаї? Чи зверталися ви до послуг ріелторів або шукали квартиру в Паттаї самостійно?

Оля: Ми спочатку планували купити квартиру в Паттайя за допомогою ріелторів, тому сайти з оголошеннями від приватних осіб навіть не розглядали.

Пошук квартири в Паттаї я б розділила на два етапи. Перший - коли ми ще жили в Росії, і другий - вже на місці, в Таїланді. З Росії ми шукали сайти оголошень, вивчали кондомініуми в Паттайя, списувалися з ріелторами ...

При цьому перша частина пошуку квартири зайняла кілька місяців, а друга - днів десять. Ми знайшли агентство нерухомості, нам запропонували хороший варіант, ми його подивилися ... І в той же день вирішили купити саме цю квартиру в Паттайя і стали її оформляти.

Анна Романова: А чи були у вас якісь складності в покупці нерухомості, і на що потрібно звертати особливу увагу, якщо ви хочете купити квартиру в Таїланді?

Женя: оскільки ми з самого початку вирішили купити квартиру в Таїланді за допомогою агентства, складнощів у нас практично не було. Вирішення всіх питань з купівлі нерухомості в Таїланді взяли на себе ріелтори. А ось підводні камені були.

Наприклад, коли ми тільки вирішили купити квартиру в Паттайя і почали шукати варіанти, то з`ясувалося, що дуже багато оголошення на сайтах нерухомості давно застаріли. Тобто орієнтуватися на них можна лише в тому випадку, якщо ви хочете дізнатися, як виглядає той чи інший кондомініум в Паттаї.

З нашого балкона відкривається гарний вид на тропічний сад, де цілими днями співають птахи. А ночами - ящірки. У Таїланді взагалі дуже багато різних тварин.

Інший момент - всі документи на покупку нерухомості в Таїланді оформляються на тайському мовою.

І ще одна порада. Якщо ви хочете купити квартиру в Таїланді, потрібно дуже добре вивчити кондомініуми. Адже кондомініум в Таїланді і будинок в Росії - це не одне і те ж. Кондомініум в Паттайя і інших містах Таїланду може включати в себе басейни, тренажерні зали, магазини, іншу інфраструктуру ... А може і не включати. І за одну і ту ж ціну можна купити квартиру в Таїланді як в хорошому, розвиненому кондомініумі, так і в ... не дуже розвиненому.

Анна Романова: Якщо не секрет, в яку суму вам обійшлася покупка квартири в Таїланді?

Оля: це не секрет, свою квартиру в Паттайя ми купили за 900 тисяч бат. Крім того, ми заплатили податок на придбання нерухомості в Таїланді - він склав близько 40 тисяч бат.

Апдейт! До речі, ми недавно зробили ремонт, і квартира дуже змінилася. І тепер ми її продаємо, щоб купити іншу. А про те, як купити квартиру в Паттайя онлайн, ви дізнаєтеся в цьому відео: